JLR

Proximité à une gare de train de banlieue :

Quel est l'impact sur le prix des maisons avoisinnantes?

Proximité des métro : quel est l'impact sur les prix des maisons unifamiliales avoisinnantes?

À propos de cette étude

Dans la présente étude, les prix médians des maisons unifamiliales aux alentours de chacune des gares du réseau de trains de banlieue de la région métropolitaine de Montréal sont comparés, pour la période du 1er janvier 2015  au 31 octobre 2018. Une brève analyse de l’impact de la proximité est également effectuée.

Les transactions de ventes sont compilées par JLR à partir de Registre foncier du Québec.

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FaitS saillants

1 120 000 $

prix médian des unifamiliales à proximité de la station mont-royal

190 179 $

prix median des maisons vendues à un rayon de 0-1500 mètres de la gare de st-jérôme

3/10

gares du palmarès avec le prix le moins élevé sont situées en fin de ligne 

9/10

des gares du palamrès avec le prix le plus élevé sont situées sur l'île de montréal

À propos de L'auteure

Estelle-Filiatrault-Bégin

Estelle Filiatrault-Bégin, MS.C
Économiste

Titulaire d’une maîtrise en économie, Estelle analyse les différentes composantes du marché immobilier et réalise des études statistiques avec l’aide de la vaste base de données JLR. Lors de son parcours universitaire, elle s’est spécialisée en microéconomie en travaillant sur divers projets théoriques et empiriques.

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