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Proximité à une station de métro

Quelle est la plus value sur le prix des propriétés avoisinantes?

Proximité des métro : quelle est la plus-value sur les prix des propriétés avoisinnantes?

À propos de cette étude

En immobilier, plusieurs études montrent qu’une plus-value est accordée aux propriétés résidentielles situées près des transports collectifs. Dans cette étude, découvrez comment la proximité impacte le prix des propriétés localisées à moins de 2 km  d'une station de métro dans la région de Montréal par rapport à celles qui sont plus éloignées

Les transactions de ventes sont compilées par JLR à partir de Registre foncier du Québec.

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FaitS saillants

+ 11,2 %

plus-value des condos  à moins de 500 m d'un métro comparé à ceux entre 2000 et 4500 m

+ 7,1 %

plus-value des maisons situées à moins de 500 m d'un métro par rapport à celles avoisinnantes

+7,6 %

plus-value découlant de la proximité pour les condos entre 500 et 1000 m d'une station

+6 %

effet de la proximité sur les prix des maisons entre 500 et 1000 m de distance d'un métro

À propos de L'auteure

Estelle-Filiatrault-Bégin

Estelle Filiatrault-Bégin, MS.C
Économiste

Titulaire d’une maîtrise en économie, Estelle analyse les différentes composantes du marché immobilier et réalise des études statistiques avec l’aide de la vaste base de données JLR. Lors de son parcours universitaire, elle s’est spécialisée en microéconomie en travaillant sur divers projets théoriques et empiriques.

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